功能分区:
结合规划区的地形特点、路网结构和区位条件,新城规划区域划分为商务综合区、平原型生活居住区和山地型生活居住区等三大片区。
商务综合区:
水泥厂路是规划新城和城区联系的主干道,规划将水泥厂路和兴济河东岸地区布置为新城的中心商务区,结合兴济河两岸的环境改造,形成集商贸办公、商业服务、高档公寓、滨河花园住宅为一体的商务综合区。形成济南市城市生活服务、金融商贸中心向南延伸的态势,拉动济南市南部地区的开发建设。
平原型生活居住区:
在兴济河的北段两侧地势平坦的区域,作为新城首期开发的地段,规划成配套设施完善、具有现代简约式风格的居住社区。并在兴济河拐弯处建设配置了新城的中心会所,形成碧水与花圃相映成趣的花园式居住社区。
在现状为矿山的地段,结合地形的工程处理,形成依山形跌落布置的住宅建筑群,成为具有山地特色的城市空间环境。
公共设施设置:
新城公建配套在量的方面首先从满足需求出发,在空间布置上则充分考虑半径合理、布局均衡。在水泥厂路西侧规划用地的中段,设新城商务中心,规划建筑面积21.66万平方米,底层设有地下停车场、大型商业超市、专业店、精品屋等设施;上层为商务写字楼。新城中心会所设在兴济河北段南岸,建筑面积7944平方米。
新城的东南西北各个入口处分别设有配套商业服务设施,便于居民使用;在新城中心高地北侧设有社区文化活动中心,形成居民活动和小区标志性场所。小区物业管理中心位于新城西北角,西侧规划路东面,沿路安排有商业服务用房。
新城中心沿城市主干道布置,规划区设九年制学校一所,标准小学一所,幼儿园两个,位于新城北、西南和东南。学校和幼儿园的分布与新城步行系统有紧密的联系,也方便机动车的通行。大型商业中心、农副产品市场、银行、邮政所、会所、医院等公共设施一应俱全。
为保护环境,新城配备中水循环使用系统,在兴济河的北端北岸和南端西岸,计划分别布置两个中水站。